Как найти квартиру и подготовиться к ее покупке

документы на квартиру

Все любят выгодные сделки, и вы можете подумать, что получаете как раз такую, покупая дешевую недвижимость, но действительно ли это так? Вот несколько советов, которые помогут вам найти самый лучший вариант для приобретения жилья.

Всегда просматривайте объект с более чем одним агентом по недвижимости, так как некоторые из них, безусловно, лучше других. Вы можете законно покупать недвижимость без агента и получать гораздо лучшую сделку напрямую с владельцем, не выплачивая комиссионные. Некоторые агенты по недвижимости, как известно, завышают цену, поэтому обязательно смотрите документы у нотариуса, в том числе стоимость недвижимостив договоре.

Документы для покупки квартиры

Покупать без посредника не так сложно, как кажется. Во-первых, вам нужно будет узнать о деталях покупки в интересующем вас районе. Затем поговорите с владельцем и договоритесь о цене. После хозяин квартиры должен подготовить документы: техпаспорт на жилье, независимую экспертную оценку, справку о составе семьи и зарегистрированных лицах, правоустанавливающий документ на недвижимость. Если одним из собственников является ребенок, то должно быть решение органа опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости в интересах несовершеннолетнего. У покупателя должен быть паспорт, идентификационный код и согласие супруга или личное присутствие при подписании договора.

На сайте sofyevka.kiev.ua вы можете увидеть все документы для оформления квартиры, в том числе, если вы будете приобретать жилье в новостройке. Тут важный фактор - наличие у застройщика полного пакета документов на жилье и землю, которые он продает.

Вы должны найти авторитетного нотариуса, чтобы убедиться, что все документы в порядке, у него вы и подписываете сделку. Оплата обычно осуществляется банковским переводом.

Не жалейте времени на поиск

Исследование является ключом к поиску лучших объектов в Киеве. Проводя лишние часы за чтением объявлений на сайтах в поиске нужной информации, вы максимально подготовите себя к выбору. Если возможно, посетите район, который вы выбрали в разные части дня, зимой и летом. Оцените плотность населения, сможете ли вы комфортно себя чувствовать в будней суете? Выясните, есть ли в выбранном месте все нужные удобства, различные места для отдыха, школы, больницы, далеко ли вы находитесь от станции метро.

Если вы работаете с строительной компанией, то некоторые моменты уже не будут вызывать у вас много проблем. Возможна также покупка квартиры в новостройке, которых в Киеве довольно много. Кроме того, что оформлять документы с проверенной фирмой безопаснее, чем с малоизвестными вам людьми, там вы можете и оформить ипотеку в случае нехватки денег.