Как купить квартиру, или Сделка жизни

Рано или поздно наступает момент, когда каждый из нас сталкивается с проблемой покупки квартиры. Для себя, чтобы улучшить условия проживания. Или для своих детей, которые начинают взрослую самостоятельную жизнь. Покупка жилья - событие всегда радостное, но в некоторой степени связано с риском.

У вас, как у покупателей, процесс оформления сделки всегда вызывает много тревог. Недвижимость можно купить у застройщика, у собственника квартиры или через риэлторскую контору.<

Сегодня на помощь покупателям жилья пришел интернет. На многих интернет-ресурсах подобной тематики, таких, как дом риа, находится огромная база данных, покупка и аренда недвижимости осуществляется без посредников. Добавление объявлений производится на платной и на бесплатной основе. С помощью сервиса “недвижимость на карте” покупатель может узнать, где находится квартира, которую продают.

После выбора подходящего варианта вам нужно будет решить еще много вопросов.

Убедитесь, что осуществляете сделку с настоящим владельцем квартиры. Чтобы после покупки не объявился еще один хозяин, предъявляя свои права купленную вами квартиру. Поэтому перед заключением сделки внимательно проверьте все документы, на которых обязательно должны стоять мокрые печати. Загляните в домовую книгу и возьмите выписку из нее. Обратите внимание на такую ситуацию: квартира может являться совместным имуществом супругов, находящихся в разводе. Тогда вам необходимо согласие обоих супругов на ее продажу.

За подробной информацией об интересующей вас квартире обратитесь в ЖЭК. Узнайте, имеется ли задолженность за коммунальные услуги, уточните количество прописанных в квартире людей.

Познакомьтесь с соседями, расспросите их о хозяевах жилья.

Запомните: не осуществляйте оплату до того момента, пока все документы по сделке не будут заверены в нотариальной конторе. Покупку-продажу оплачивайте только после того, как будут собраны все печати и штампы, получены все необходимые подписи. К оформлению сделки по покупке квартиры отнеситесь с предельной ответственностью. В этом вопросе важна любая мелочь.

Сегодня очень распространены факты мошенничества и афер в сфере покупки-продажи квартиры. Существуют риски, что в результате недобросовестного поведения собственника квартиры, покупатель может потерять свои деньги или приобрести «проблемную» квартиру.

Чтобы не попасть в такие неприятные ситуации, покупая недвижимость самостоятельно, для полной уверенности в правильности оформления покупки-продажи, лучше обратиться за квалифицированной юридической помощью.