Порядок выдачи льготных ипотечных кредитов усовершенствован

23 мая было внесено изменения в постановление № 343, которым усовершенствован порядок выдачи подешевевших ипотечных кредитов для граждан. Изменения в первую очередь расширили круг лиц, которые могут воспользоваться этой программой, а также увеличили количество объектов недвижимости, в которых может приобретаться жилье. Об этом сообщил Министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Анатолий Близнюк, в четверг, 31 мая, во время брифинга в Кабинете Министров Украины.

«Объективно, так называемая «квартирная очередь» не охватывает всех, кто сегодня нуждается в жилье и может его приобрести. Теперь установлено, что получить ипотеку с частичной компенсацией процентной ставки могут не только «очередники», хотя они, а также семьи с детьми получат приоритет. Кредиты будут выдаваться всем, кто на основании статьи 34 Жилищного кодекса признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это - квартиросъемщики, жители общежитий, обитатели жилища, которое не соответствует техническим и санитарным нормам», - сказал Анатолий Близнюк.<

По его словам, теперь по желанию заемщика сумма первого взноса может увеличиваться, до первого взноса будут зачисляться средства, уплаченные гражданином за превышение расчетной стоимости. Сам первый взнос заемщика исчисляется не 25% от суммы кредита, а 25% от стоимости жилья. Также расчетная стоимость жилья будет рассчитываться не по месту пребывания гражданина «на очереди», а по месту фактического проживания. Расширен также перечень объектов, где может приобретаться жилье за средства удешевленной ипотеки.

«Недострои остаются приоритетным направлением. Однако, если в принятых в эксплуатацию домах, построенных после 2009 года есть нереализованные застройщиком квартиры, а предложенная государством цена его устраивает, эти квартиры могут приобретаться на условиях этой программы», - отметил глава Минрегиона.

Как сообщил Анатолий Близнюк, в новом варианте Порядка нет жесткой привязки распределения бюджетных средств к учету нуждающихся в улучшении жилищных условий. Средства, предусмотренные для частичной компенсации процентов, среди регионов будут распределяться пропорционально количеству населения, проживающего на соответствующей территории. Но главное - объем может корректироваться по представлению Совета министров Автономной Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских госадминистраций по мере необходимости.