«Макрокап Групп» отказалась от планов строительства бизнес-парка в Харькове

Девелоперская группа компаний «Макрокап Групп» (Харьков) изменила концепцию застройки микрорайона «Павловка Риверсайд парк» в Харькове, отказавшись от идеи строительства бизнес-парка и переориентировавшись на строительство жилья эконом-класса.

Об этом сообщили в пресс-службе компании.
«В 2013 год мы входим с новой концепцией развития «Павловка Риверсайд Парка», - сказал директор компании Дмитрий Кутовой, добавив, что архитекторами компании проведена большая работа по изменению проекта застройки участка с учетом понимания текущей рыночной ситуации и прогнозов ее развития.
Компания прогнозирует, что в среднесрочной перспективе востребованным будет, прежде всего, жилье эконом-класса, а ключевыми факторами успеха станут сжатые сроки реализации проектов, позволяющие быстро оборачивать вложенные ресурсы, высокое качество и свежие архитектурно-планировочные и инженерные идеи.
Д. Кутовой отметил, что в проекте изначально закладывалось сочетание жилой застройки и бизнес-парка, но, с учетом складывающейся конъюнктуры, «принято решение отказаться от офисной застройки, сосредоточившись исключительно на строительстве жилья».
Он сообщил, что за время кризиса компании удалось продвинуться в развитии первой фазы проекта, в рамках которой полностью завершены работы по фундаментам и основаниям и частично – нулевому циклу жилого комплекса из пяти односекционных жилых домов площадью квартир 25 тыс. кв. м.
«Действующее разрешение на строительство позволит нам в будущем году приступить к возведению монолитного железо-бетонного каркаса зданий. Этому также способствует достижение договоренности о предоставлении кредита для строительства жилых объектов на данном участке», - отметил директор «Макрокап Групп».
В компании напомнили, что строительство микрорайона началось весной 2008 года на участке площадью около 8 га, в районе Павловка, прилегающем к центру города. Перед финансовым кризисом компании удалось привлечь к развитию бизнес-парка в составе проекта «Павловка Риверсайд Парк» крупную международную финансовую группу. Однако в 2009 году группа пересмотрела свою стратегию в Украине и вышла из проекта. «Мы встали перед серьезной проблемой поиска источников для финансирования и в итоге это привело нас к необходимости серьезного пересмотра всей концепции проекта. Сейчас мы уверены в правильности принятых решений и уже весной готовимся приступить к полноценной работе на участке », - сказал Д. Кутовой.<

Как сообщалось ранее, в феврале 2011 года «Макрокап Групп» объявила о возобновлении строительных работ по строительству жилой части макрорайона «Павловка Риверсайд Парк».
В сентябре 2010 года компания «Макрокап девелопмент Украина» заявляла о намерении возобновить строительство первой очереди макрорайона «Павловка Риверсайд Парк» в Харькове.

Справка. «Макрокап Групп» (Makrocap Group, Харьков) объединяет девелоперскую, строительную и архитектурную компании, которые реализуют различные проекты в ряде регионов Украины. История группы началась в 1997 году с создания ООО «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ).