В Киевской области ведутся продажи в 73 коттеджных городках
Ольга Кихтенко | Все новости автора
В Киевской области по состоянию на сентябрь 2012 года продажи ведутся в 73 коттеджных городках.
<
Об этом говорится в обзоре рынка загородной недвижимости компании Knight Frank.
По данным компании, 65% предложений приходится на объекты эконом-класса, 5% - на элитный сегмент. Более чем в половине коттеджных городков предлагаются построенные коттеджи и участки с подрядом. Однако количество объектов, предлагающих на продажу участки без подряда, стремительно растет, отмечают в Knight Frank.
По состоянию на III квартал 2012 г. лидирующее положение на первичном рынке сохраняется за Одесским, Житомирским и Обуховским направлениями, на долю которых приходится около 70% коттеджных городков, где ведутся продажи.
В компании отметили, что за 9 месяцев на рынок вышло 12 коттеджных городков в Киевской области, в частности в третьем квартале — 3 коттеджных городка - «Сосновая роща», «Святополе» и «Счастливая Жизнь» – с совокупным объемом около 100 домовладений.
По оценкам Knight Frank, в третьем квартале наблюдался рост интереса покупателей к объектам загородной недвижимости, количество показов выросло на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2011 г.
Основной спрос пришелся на дома в коттеджных городках с высокой степенью готовности и благоустроенной территорией. Основной объем продаж приходится на дома для постоянного проживания, расположенные на расстоянии 10–15 км от Киева. В более удаленных от города коттеджных городках (свыше 25 км) домовладения приобретаются преимущественно для сезонного отдыха.
По данным компании, за 9 месяцев т.г. стоимость коттеджей эконом-класса под Киевом снизилась на 7,6% по сравнению с четвертым кварталом 2011 года — до 910 долл./кв.м, бизнес-класса — увеличилась на 0,4% - до 1365 долл./кв.м, элит-класса — выросла на 2,1% - до 2445 долл./кв.м.
Справка. Международная консалтинговая компания Knight Frank основана в Лондоне 110 лет назад и является одним из крупнейших игроков на международном рынке недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером – компанией Newmark насчитывает 196 офисов в 38 странах мира и объединяет свыше 6770 специалистов.
В Украине и России Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости.
Теги новостей:
