Любая недвижимость не способна нормально функционировать без своевременного технического обслуживания. По сути, обслуживание здания – это комплексное управление всеми инженерными сетями и поддержания их эффективной работы. Конечно, все это можно попытаться сделать самостоятельно. Но, для этого придется потратить средства и время на подбор персонала и его обучение, куда проще обратиться в профессиональную компанию. К тому же далеко не каждый электрик или сантехник способен выполнить все задания по обслуживанию инженерных коммуникаций. Поэтому, в любом случае придется прибегать к помощи компетентных специалистов.
Что такое обслуживание коммерческой недвижимости?
Техническое обслуживание коммерческой недвижимости или Facility management – это комплекс плановых мероприятий, которые проводятся с целью поддержания недвижимости в надлежащем состоянии. В зависимости от здания, работы могут проводиться с разной частотой.
Обслуживание систем здания осуществляется с целью эффективного управления всем зданием и обеспечения непрерывной работы объекта недвижимости.
Особенности обслуживания здания определяется техническим состоянием инженерных систем. А именно: типом фасада, состоянием ремонта, режимом работы, и многими другими факторами.
Сегодня многие владельцы недвижимости пытаются сэкономить и сокращают различные расходы, в том числе на эксплуатацию здания. А иногда пытаются собственными силами решать возникшие проблемы, но позже понимают, что намного эффективнее и экономнее обращаться за помощью к профессионалам.
Какую недвижимость относят к объектам коммерческой недвижимости?
Современное здание – это объект со сложной инфраструктурой, комфортное пребывание в котором зависит от множества факторов, в том числе и от технического обслуживания здания. Держать целый штат сотрудников для выполнения данных работ не выгодно и не эффективно. Поэтому многие владельцы обращаются за помощью к специалистам, которые предоставляют целый комплекс услуг. Данные компании занимаются обслуживанием следующих объектов коммерческой недвижимости:
- бизнес-центров;
- торговых центров;
- фитнес центров;
- промышленных объектов;
- аэропортов;
- логистических центров;
- морских портов;
- супермаркетов.
Какие именно работы входят в услугу обслуживание коммерческой недвижимости?
Техническое обслуживание оборудования здания – важный процесс, который необходимо осуществлять на регулярном основании. В зависимости от предназначения объекта меняются и требования к его обслуживанию. Профессиональная компания готова выполнить обслуживание:
- Систем электроснабжения и освещения. В наше время данные системы являются ключевыми в работе каждого коммерческого объекта. От их нормальной работы зависит функционирование всего оборудования. Специалистами будут выполнены следующие действия: диагностика систем электроснабжения, плановое абонентское обслуживание электросетей, замена, ремонт или подключение осветительного оборудования, ревизия системы электроснабжения, ремонт или полная замена поврежденных внутренних/внешних кабелей и так далее.
- Водоотведения и водоснабжения. Достаточно часто объекты коммерческой недвижимости нуждаются в реконструкции уже существующей системы. И при этом важно сделать правильную замену существующих элементов с учетом других коммуникаций. Сотрудниками также могут быть выполнены следующие действия: плановое обслуживание, проверка и при необходимости замена водомерных узлов, диагностика запорно-сливных устройств, замена расходных материалов и другие необходимые действия.
- Теплоснабжения и отопления. Для комфортной работы необходимо чтобы в помещении было тепло. Эффективность работы данных систем напрямую зависит от грамотного монтажа, наладки систем и проекта. Профессионалами будут выполнены следующие работы: диагностика запорно-сливных устройств, замена или ремонт поврежденных участков трубопроводов, устранение аварийных ситуаций и так далее.
- Систем кондиционирования и вентиляции. Помещение должно не просто выглядеть хорошо, но и иметь все необходимое для комфортного времяпровождения в нем. Поэтому будут выполнены все необходимые монтажные и наладочные работы систем вентиляции и кондиционирования.
Кроме всех выше перечисленных работ могут быть выполнены ремонтно-строительные и подсобные работы.
Преимущества работы с подрядчиком
Компания InWhite Solutions осуществляет сервисное обслуживание объектов коммерческой недвижимости. Уже на протяжении многих лет IWS лидер на рынке Украины.
У нас вы сможете заказать не только техническое обслуживание здания по доступной цене, но и целый спектр других услуг, которые помогут эффективно функционировать объекту. Поэтому, если вы ищете профессионалов, которые сумеют выполнить целый спектр хозяйственных работ, на высшем уровне обращайтесь в компанию IWS.
Україна, м. Київ, бул. Лесі Українки, 26
+38 (044) 498-10-47
www.iws.ua
