Минрегион последовательно отстаивает права инвесторов жилья перед застройщиками

В Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины начали непосредственное пошаговое решение проблемы невыполнения застройщиками своих обязательств перед инвесторами из числа заемщиков Фонда содействия молодежному строительству. С этой целью в Минрегионе состоялось первое заседание Межведомственной комиссии по решению проблемных вопросов выполнения Государственной программы обеспечения молодежи жильем на 2002 - 2012 годы.
Коллегиальный орган образован во исполнение постановления Кабинета Министров Украины от 30 ноября 2011 № 1231 «Об утверждении Порядка предоставления кредитов заемщикам Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству». Также комиссия образовала специальные рабочие группы, которые будут готовить материалы и обработают исчерпывающий перечень проблемных объектов в регионах.<
Минрегион и Фонд содействия молодежному строительству активно разрабатывают нормативно-правовую базу для реализации заемщиками Фонда права на жилье. В частности, уже отработана соответствующая технологическая карта, разработаны проекты договоров о порядке обеспечения жильем и о приостановлении выполнения обязательств перед Фондом по предыдущему кредиту. Очередное заседание комиссии планируется провести в конце января 2012 года.
Напомним, что в начале 2010 года сложилась сложная ситуация со строительством жилых объектов, которые сооружались в рамках реализации Государственной программы обеспечения молодежи жильем. Это стало следствием как недофинансирования программы из государственного бюджета, так и неэффективной инвестиционно-строительной политики предыдущего руководства Фонда. В частности, в городах Боярка, Белая Церковь, Бровары было обнаружено значительное количество объектов, строительство которых даже не начиналось, а также ряд объектов в Симферополе, Василькове, Одессе и Харькове, объемы выполненных работ на которых не соответствовали суммам инвестированных средств на строительство.
В целях уменьшения социальной напряженности среди заемщиков Фонда, в течение апреля-сентября 2011 г. года по инициативе Минрегиона были внесены изменения в целый ряд постановлений Кабинета Министров Украины, регулирующие порядки предоставления льготных кредитов для молодежи, педагогических и научно-педагогических работников.
Изменениями установлено механизм предоставления кредитных каникул заемщикам, которые инвестировали свои средства в проблемные объекты. Также было возобновлено строительство и введено в эксплуатацию ряд объектов в Луганске и в Мукачево, принимались меры по возобновлению строительства объектов в Запорожье и Кировограде. Совместно с местными органами власти и мощными строительными компаниями изыскиваются альтернативные механизмы обеспечения жильем заемщиков Фонда, которые инвестировали свои средства в проблемные жилые объекты в Харькове.