Налоговый агент при купле-продаже недвижимого имущества у физического лица

Вопрос: Выступает ли налоговым агентом юридическое лицо или физическое лицо - предприниматель при осуществлении операций по купле - продаже недвижимого имущества у физического лица? 

Если стороной договора купли - продажи, мены объекта недвижимости является юридическое лицо или физическое лицо - предприниматель, такое лицо является налоговым агентом налогоплательщика относительно начисления, удержания и уплаты (перечисления) в бюджет налога с доходов, полученных налогоплательщиком от такой продажи (обмена).<