Предоставление в аренду части нежилого помещения предпринимателем-единщиком третьей группы

Вопрос: Имею собственное нежилое помещение и сдаю его в аренду как частный предприниматель. Общая площадь помещения 500 кв. м, но сдаю я только 200 кв. м. Могу ли я выбрать упрощенную систему налогообложения третьей группы?

 <

Ответ. В соответствии с подпунктом 291.5.3 пункта 291.5 статьи 291 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010р. № 2755 - VI (далее - НКУ) не могут быть плательщиками единого налога физические лица - предприниматели, которые предоставляют в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 гектара, жилые помещения, общая площадь которых превышает 100 квадратных метров, нежилые помещения ( сооружения, здания) и / или их части, общая площадь которых превышает 300 квадратных метров.
Учитывая вышеизложенное, физическое лицо - предприниматель, который с 01.01.2012р. предоставляет часть нежилого помещения (здания, строения), площадь которого составляет 200 квадратных метров при общей площади помещения 500 квадратных метров, имеет возможность осуществлять предпринимательскую деятельность по упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности как во второй так и в третьей группе при соблюдении соответствующих критериев, определенных пунктом 291.4 статьи 291 НКУ.