25.02.2020, 11:40

Преимущества и недостатки квартир с индивидуальным отоплением

Ольга Станишевская | Все новости автора

facebook google+ tweeter live rss

В нашей стране с завидной регулярностью повышаются тарифы на коммунальные услуги. Вот почему строительные компании Украины все чаще оснащают новостройки индивидуальными системами отопления, утепляют фасады и используют энергоэффективные стеклопакеты. Это позволяет снизить потребление тепла и пропорционально уменьшает плату за содержание квартиры.

Но так ли идеально автономное отопление, как говорят застройщики и стоит ли гоняться за ним при выборе жилого комплекса? В этой статье рассмотрим основные плюсы и минусы индивидуальной системы в новых многоквартирных зданиях.

Какие варианты котлов девелоперы устанавливают в ЖК

Существует множество вариантов котлов для подключения индивидуальной системы отопления. Подобные системы отлично работают на жидком и твердом топливе, отходах деревообрабатывающей промышленности, протапливаются древесиной, углем и т.д. Однако в многоэтажках монтируют всего 2 разновидности автономных котлов.

Электрический – отличается простой установкой, компактными габаритами и простым обслуживанием. Только вот для полноценного обогрева помещения это оборудование расходует немало электроэнергии, так что сэкономить на коммуналке можно несущественно;

Газовый – более затратный при монтаже, и обслуживании вариант, но более дешевый в долгосрочной перспективе. Подобное оборудование подключают к замкнутой системе водяного отопления, так что при монтаже двухконтурного котла можно заодно получать горячую воду.

Преимущества установки индивидуальной системы отопления

Неподконтрольность городской теплосети – владельцы недвижимости совершенно не зависят от того, когда в городе начинается отопительный сезон и насколько поднимаются тарифы на тепло. Жильцы могут в любой момент включать и отключать тепло, а еще платят исключительно за расход газа или электроэнергии (в зависимости от типа котла);

Можно экономить в период командировок и путешествий – не придется платить за тепловые ресурсы, когда находитесь в отъезде. Управляющая компания в отличие от теплосети взимает плату с жильцов исключительно за фактически потребленные ресурсы;

Контроль температуры воздуха – каждый человек может самостоятельно регулировать насколько хорошо прогрелся воздух. Достаточно отрегулировать вентиль, уменьшив или увеличив подачу тепла;

Экономичность – газовые котлы с водяным отоплением очень быстро прогревают жилое пространство и дольше охлаждаются. Не придется переплачивать за газ, вот почему новостройки Киева и других городов обычно оснащают именно такими системами;

Горячая вода круглый год – при установке двухконтурного оборудования можно обеспечить бесперебойную подачу горячей воды. Обычно второй контур подключается к крану в ванной и на кухне, поэтому можно отказаться от водонагревателя.

Недостатки установки индивидуальной системы отопления

Техобслуживание системы – время от времени котел требует полноценной проверки и полного технического обслуживания. Если управляющая компания не имеет в штате соответствующего специалиста, придется обращаться в сервисный центр и заказывать ТО по более высокой цене.

Поскольку индивидуальное отопительное оборудование устанавливается застройщиком еще до чистового ремонта, владельцам не придется восстанавливать отделку. Жильцы недвижимости на вторичном рынке гораздо больше страдают от того, что при монтаже разламывают стены, повреждают обои, штукатурку и т.д. Одновременно с этим исключаются проблемы по подготовке индивидуальной системы к монтажу, а также нет проблем с получением разрешения для выполнения работ.

Комментировать
Цитировать
facebook google+ tweeter live rss