Присяжнюк: Законопроект "О рынке земель" вобрал в себя лучший мировой опыт

Кабинет Министров Украины одобрил проект Закона «О рынке земель» - один из двух важнейших для завершения земельной реформы документов. В ближайшее время он будет направлен на рассмотрение Верховной Рады. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил Министр аграрной политики и продовольствия Николай Присяжнюк.

Как сообщил Николай Присяжнюк, над подготовкой законопроекта работало несколько групп экспертов, которые в течение полутора лет посетили ряд европейских и постсоветских стран, имеющих опыт реформирования земельных отношений. «Поэтому не будет преувеличением сказать, что предложенный законопроект вобрал в себя лучший мировой опыт. Я верю, что он даст импульс для развития украинского села», - отметил Министр.

Согласно положениям законопроекта, покупать земли сельскохозяйственного назначения смогут только граждане Украины, фермерские хозяйства, государство в лице Государственного агентства земельных ресурсов Украины или территориальные громады в лице соответствующих органов местного самоуправления. Иностранные граждане или государства покупать сельскохозяйственные земли не смогут.

Для недопущения спекуляции земельными участками сельскохозяйственного назначения вводятся дифференцированные ставки государственной пошлины за удостоверение договоров купли-продажи: от 100% нормативной денежной оценки в случае перепродажи в перепродаже в первый год после покупки до 60% в случае перепродажи на пятый год. Кроме того, установлен предельный размер земель для ведения товарного сельскохозяйственного производства в частной собственности одного лица - от 900 до 2100 гектаров.

Проектом Закона предлагается внести изменения в Земельный, Гражданский, Бюджетный и Налоговый кодексы Украины, Декретом Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине», Законов Украины «Об аренде земли», «О фермерском хозяйстве», «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)», «Об оценке земель», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений», «Об ипотеке», «О землеустройстве», «О защите экономической конкуренции».

По словам главы Минагрополитики, предполагается, что Закон Украины «О рынке земель» будет принят и введен в действие осенью 2011 года, что позволит ввести рыночный оборот земель сельскохозяйственного назначения с 1 января 2012 года.

Напомним, что второй важный для завершения земельной реформы законопроект - «О государственном земельном кадастре» - зарегистрирован в Верховной Раде Украины в феврале 2011 года и в настоящее время принят во втором чтении.<