На каких основаниях взрослые дети могут унаследовать жилье

Вопрос. «Мне 81 год, я проживаю одна в квартире и являюсь ее собственницей. Моя единственная дочь проживает в России. На каких основаниях она сможет вступить в право наследства? Правда ли, что, даже став законной собственницей, моя дочь не будет иметь права продать квартиру в течение трех лет?». 

 <

Отвечает Ольга Ускова, начальник отдела судового урегулирования корпорации «UBG»:

- В соответствии с Гражданским кодексом Украины существует два вида наследования — по закону и по завещанию. В первом случае вы можете оформить у нотариуса завещание относительно вашей квартиры в пользу дочери. При наличии завещания ваша дочь унаследует квартиру единолично.

В другом случае (при отсутствии завещания) наследование будет осуществляться по закону, в порядке очередности. В первую очередь наследования попадают ваши дети, ваш муж и ваши родители. Если ваша дочь является единственным родственником из указанного перечня, то она также унаследует указанную квартиру единолично. Важно знать, что гражданство вашей дочери на процедуру наследования не повлияет.

Что касается возможности продажи квартиры, то ваша дочь сможет это сделать после принятия наследства и государственной регистрации изменений собственности. Свидетельство о праве на наследство можно будет получить по истечении 6 месяцев со дня смерти. Таким образом, уже по истечении 6 месяцев (а не 3 года) со дня смерти, ваша дочь сможет полностью оформить на себя право собственности на указанную квартиру и далее распоряжаться ею по своему усмотрению.