Перспективность готового арендного бизнеса давно уже привлекает крупных инвесторов, которые, просчитав все плюсы и минусы этого направления, предпочитают вкладывать в него немалые деньги.
При желании инвестировать в готовый арендный бизнес в Москве необходимо грамотно оценить все возможные варианты и выбрать самый оптимальный объект, который сможет приносить стабильный доход.
При выборе готового арендного бизнеса стоит полагаться не только на свои требования, но и учесть мнения профессионалов, которые смогут подсказать все нюансы при подборе выгодных коммерческих площадей. Специалисты ДУАЛ недвижимость окажут услуги не только по подбору оптимального варианта арендного бизнеса, но при желании клиента смогут рассмотреть другие его предложения. ДУАЛ недвижимость предлагает не только уже готовый арендный бизнес, но и располагает каталогом квартир на первых этажах жилых домов, которые еще числятся в жилом секторе. При заинтересованности клиента ДУАЛ недвижимость сможет быстро и грамотно организовать все необходимее процедуры (общее собрание жильцов, вывод из жилого фонда, строительство) для фактического вода объекта в статус street retail.
Что же касается плюсов готового арендного бизнеса, то ликвидность ,окупаемость и стабильность всегда идут в ногу с коммерческой недвижимостью формата street retail. Прежде всего, стабильность гарантирована постоянным спросом на аналогичные объекты вне зависимости от экономической ситуации в стране. Арендаторы предпочитают заключать долгосрочные договора аренды, так как выгодное помещение бывает не так легко найти. К тому же успешный бизнес арендатора в людном месте предполагает хорошую прибыль, следовательно, платежи за аренду будут поступать в установленном объеме и без задержек. Окупаемость также имеет завышенные цифры, так как инвестиции полностью окупают себя всего за 4-6 лет. Это происходит за счет долгосрочной аренды помещения арендаторами, которые заинтересованы в удобных площадях в людных и проходных местах столицы. Ликвидность же отражает возможность продажи арендного бизнеса спустя пару лет по текущей рыночной цене, которая зачастую бывает на много выше уплаченной ранее инвестором. Для более точных расчетов и аналитики данных лучше всего составить бизнес-план объекта street retail и уже на его основе решать стоит ли вкладывать средства в ту или иную коммерческую площадь.
