Налог на недвижимость

Получение уведомления - решения
Физическим лицам – налогоплательщикам, которые зарегистрированы и/или проживают по другому адресу, нежели адрес объекта недвижимости (например, в случае если в собственности одного физического лица находится несколько объектов жилой недвижимости), рекомендуется заблаговременно уведомлять территориальный орган Миндоходов Украины в порядке, установленным законодательством, о своем месте пребывания для отправки налогового уведомления – решения об уплате налога на недвижимое имущество.

До 1 июля уведомление – решение по налогу на недвижимость
Налоговое уведомление – решение о сумме налога, подлежащего уплате, и платежные реквизиты направляются территориальными органами Миндоходов Украины плательщикам по местонахождению объекта жилой неджвижимости до 1 июля отчетного года по форме установленной приказом Минфина Украины от 28.11.2012г. №1236.<

Уплата налога при отчуждении недвижимости в течение года
В соответствии с подпунктом 265.8.1 пункта 265.8 статьи 268 Налогового кодекса в случае перехода права собственности на обїект налогообложения от одного собственника к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего собственника за период с 1 янвря этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового собственника – начиная с месяца, в котором возникло право собственности.

Применение штрафных санкций
Статьей 126 Налогового кодекса определено: если налогоплательщик не уплачивает согласованной суммы денежного обязательства в течение сроков, установленных Кодексом, такой налогоплательщик привлекается к ответственности в виде штрафа в следующих размерах:
- при задержке до 30 календарных дней включительно, следующих за последним сроком уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 10 % погашенной суммы налогового долга;
- при задержке больше 30 календарных дней , следующих за последним сроком уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 20 % погашенной суммы налогового долга.

Рассрочка (отсрочка) уплаты налога
При оформлении рассрочки или отсрочки учитываются особенности оценки финансового положеният налогоплательщиков – физических лиц, личная платежеспособность, имущественное положение, наличие постоянной работы или других стабильных доходов и прочие показатели оценки финансового положения. То есть физическое лицо для получения рассрочки (отсрочки) уплаты денежных обязательств может предоставить налоговому органу документы по собственному выбору, однако при этом они должны достаточно убедительно подтверждать основания для предоставления рассрочки (отсрочки) и служить гарантией выполнения условий договора о рассрочке (отсрочке).

Не являются объектами налогообложения
Статьей 23 Налогового кодекса предусмотрено, что базой налогообложения являются стоимостные, физические или другие характеристики объекта налогообложения. В частности, для налога на недвижимое имущество базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.
Следовательно, поскольку гаражи, подвалы, хозяйственные пристройки не имеют жилой площади, то они не являются объектами налогообложения.

Сектор взаимодействия со СМИ и общественностью ГНИ в г.Лисичанске