Независимо от подъемов и спадов на рынке недвижимости, покупка жилья всегда была одним из более надежных вариантов вкладывания капитала. Приобретение недвижимости в новостройке - хорошая возможность кардинально усовершенствовать свои жилищные условия при умеренных вложениях. С другой стороны сделка эта может быть рискованной. Покупая жилье в новостройке, есть опасность не получить ключи от желанной собственности и попасть в число обманутых дольщиков. Как же купить правильно квартиру на первичном рынке недвижимости?
Начать нужно с проведения исследования рынка новостроек того района, где вы планируете приобрести жилье. На страницах проекта вы сможете получить полную информацию о новостройках в Москве и Московской области. Профессиональная команда создателей сайта не только рекламирует компании - застройщики, но и предоставляет юридическую и правовую помощь покупателям недвижимости в новостройках.
Покупать жилье на первичном рынке недвижимости предпочитают сегодня многие. Эта покупка менее затратная финансово (стоимость от 70 до 90 процентов ниже, чем такая же жилплощадь на вторичном рынке). Квартира в новостройке чистая юридически, вы будете первым владельцем, соответственно исков от бывших собственников не возникнет.
Покупая новую квартиру на этапе строительства в первую очередь необходимо досконально изучить застройщика объекта. Узнайте, сколько домов сданы этой организацией, посмотрите разрешительную документацию на строительство, учредительные и проектные документы. Для этого лучше обратиться к опытному юристу. Сейчас продажей квартир в Москве занимаются многие подрядчики. Совершая сделку через подрядчика есть опасность не получить квартиру после завершения строительства и сдачи дома.
Убедившись, что с документацией все в порядке, можете ознакомиться с будущей квартирой. При выборе учитывайте то обстоятельство, что во многих сооружающихся сегодня зданиях первый, иногда и второй этажи проектируется под магазины, спортивные центры, рестораны и другие учреждения.
Следующий шаг самый важный - заключение договора купли - продажи. Договор долевого участия самый безопасный способ. Вы будете защищены законом о правах дольщика. Согласно этого документа исключаются повторные продажи, задержки строительства караются штрафами. Заключать договор на покупку новостройки в Подмосковье, как и в любом другом регионе нужно только при помощи юриста, во избежание дополнительных финансовых расходов.
Когда дом принят госкомиссией, приходит самый долгожданный момент - приемка квартиры. Вам вручают комплект ключей, затем можно заниматься оформлением документов на право собственности и вы становитесь владельцем правильно выбранного и купленного жилья.
