28.12.2013, 12:54

Как правильно выбрать квартиру своей мечты

Ольга Станішевська | Все новости автора

Покупка собственного жилья – это настоящее событие, особенно если вы долго шли к этой заветной мечте. Поэтому к вопросу какую лучше выбрать квартиру, необходимо подойти со всей ответственности.

Многие люди перед принятием решения даже не представляют, какую именно они хотят видеть свою новую квартиру. Есть люди, которые уже нарисовали в своем воображении идеальное жилье, например, купить квартиру в курортном городе с видом на море. Некоторые наоборот мечтают жить ли в тихом спальном районе, или в центре мегаполиса. На сегодняшний день рынок недвижимости просто насыщен предложениями купли-продажи жилых помещений. Где стоимость предлагаемого жилья зависит от многих факторов: район, паркинг, количество площади квартиры, этаж, наличие детской площадки и т.д.<

Выбор района

Прежде всего, вы должны понимать, что недвижимость вы покупаете не на год, поэтому очень важно, чтобы ваша квартира была не далеко от вашей работы или от транспортной развязки. Даже если у вас имеет транспорт, вы должны учитывать, что не всегда вы сможете им воспользоваться (непогода, поломка авто или другие факторы).

Если вы не хотите болеть и прожить долгую и счастливую жизнь, то не нужно поселяться рядом с заводами или предприятиями, чтобы не дышать производственными выбросами.

Инфраструктура

В вашей семье подрастает ребенок, то неплохо было обратить внимание на то, чтобы рядом находилась школа, детская или спортивная площадка. Неплохо было, если бы рядом находился парк или сквер, где бы смогли с ребенком гулять и дышать свежим воздухом. Не стоит забывать и об аптеке и продуктовом магазине, чтобы вам до них не пришлось ехать три-четыре остановки.

Для автовладельцев, особое значение имеет и место для парковки.

Осмотр квартиры

Прежде всего, вы должны обратить внимание на год постройки здания, в котором вы собираетесь приобретать жилье. Лучше будет, если вы не раз приедете посмотреть на нее: днем и ночью. Заодно увидите наличие фонарей во дворе, злачных киосков, которые круглосуточно торгую спиртными напитками, подозрительных компаний.

Переходим к просмотру самой квартиры. Есть несколько главных моментов, на которые стоит обратить особое внимание.

Отопление. Для этого, приобретайте жилье в отопительный период, так вы сможете проверить, как обстоят дела с обогревом помещения.

Сантехника. Проверьте в квартире работу кранов и засоренность труб. Для этого, на некоторое время откройте кран с холодной, затем с горячей водой, и посмотрите, как быстро она сливается, чтобы вы могли оценить, засоренность трубопровода. Иначе можно влететь в копеечку на ремонт сантехники.

Электропроводка. Если, конечно, вы не специалист, то определить самому годность электропроводки будет трудно. В таком случае, обратите внимание хотя бы на то, в каком состоянии розетки, чтобы она не выпадала, была не оплавленной и хорошо держалась. Для этого, можно включить в нее какой-нибудь электроприбор и посмотреть, как работает розетка (искрит или нет).

Межпанельные швы. Чтобы они были хорошо загерметизированы, иначе в них может попадать дождевая вода, что приведет к образованию плесени и грибка.

Теги новостей: 
Рубрика - Правозащитник: