Секреты покупки квартиры в Краснодаре

Покупка недвижимости в Краснодарском крае является популярным вложением средств. Чистый морской воздух, благоприятный климат, приемлемые цены (особенно на вторичном рынке) ежегодно привлекают немало желающих приобрести здесь жилье. Покупка квартиры - процедура очень ответственная. Вне зависимости от цели приобретения (покупка для себя или для сдачи в аренду) подходить к этому делу нужно со всей серьезностью, в противном случае можно лишиться не только денег, но и душевного покоя.

Один из главных факторов, влияющих на выбор жилья - цена. Известно, что квартиру на вторичном рынке можно купить намного дешевле, чем в новом доме. Но есть секреты, как можно и здесь, не торопясь, сэкономить на покупке. Например, срочная продажа квартиры. Если собственнику жилья в силу разных причин нужно срочно продать квартиру, он, как правило, готов торговаться и уступать. Если грамотно воспользоваться этим фактором, можно приобрести жилье намного дешевле, чем средняя рыночная цена.<

Портал недвижимости СуперРиэлт поможет в считанные минуты подобрать наиболее подходящие варианты, ведь здесь сосредоточена вся недвижимость в Краснодаре. К услугам потенциальных клиентов на сайте krasnodar.superrielt.ru более 25 000 объявлений о продаже и аренде жилья в городе, интерактивная карта, удобный поиск, а ежедневные новoсти и другая полезная информация помогут быть в курсе событий на рынке недвижимости.

Как правильно выбрать квартиру на вторичном рынке жилья

На что нужно обращать внимание, выбирая квартиру:

1. В целях энергосбережения, предпочтительно, чтобы квартира находилась в кирпичном доме. Такие дома зимой дольше сохраняют тепло внутри, а летом меньше пропускают жару. К тому же, толстые стены кирпичного дома обеспечивают хорошую шумоизоляцию.

2. Обратите внимание на “возраст” дома. Как правило, коммуникации в старых домах часто нуждаются в капитальном ремонте, а это - дополнительные затраты. Нужно сразу проверить состояние труб, проводки и сантехники. Если вы не специалист, то такие вещи грамотно оценить у вас вряд ли получится, лучше пригласить для осмотра специалиста. Кстати, на этом лучше не экономить: лучше один раз заплатить профессионалу, чем потом полностью менять все коммуникации.

В относительно недавно построенном доме коммуникации, обычно, в хорошем состоянии, а значит, прослужат еще долго.

3. Если вы после приобретения квартиры планируете сразу в ней поселиться, проверьте, не нужен ли квартире срочный ремонт. Тщательно осмотрите плитку на кухне, обои в комнатах, проверьте, нет и в помещении плесени.

4. При покупке “вторички” немаловажным является фактор соседства. Не лишним будет повнимательней присмотреться к людям, с которыми, в случае покупки квартиры, придется видеться ежедневно. А еще лучше - лично с ними пообщаться.

Главное, что нужно помнить при выборе квартиры: спешка - главный враг. Не торопитесь сами и не позволяйте другим торопить вас с покупкой. Если слишком назойливые владельцы жилья пытаются как можно быстрее совершить сделку купли-продажи, будьте внимательны: возможно, от вас пытаются что-то утаить.