Ваучери на житло: як можуть вирішити житлове питання переселенців з Лисичанська, Сіверськодонецька, Рубіжного

Як забезпечити переселенців доступним житлом? Держава активно займається цим питанням як на рівні місцевої, так і на рівні центральної влади. Відсутність житла стала для ВПО з Лисичанська, Сіверськодонецька, Рубіжного та інших населених пунктів окупованих регіонів України, серйозною перешкодою для нормального життя. Можливо, внести позитивні зміни зможе нова ініціатива — ваучери на житло.

Що таке ваучер на житло, що передбачає нова ініціатива та які житлові перспективи можуть отримати переселенці з Лисичанська, Сіверськодонецька, Рубіжного, — розповість Час Пік.

Ваучер на житло - нова ініціатива, яка допоможе переселенцям знайти дім

Для забезпечення ВПО житлом розробляється Державна програма житлової політики, мета якої — зробити житло доступним для категорій населення, що потребують. 18 червня у Києві пройшов воркшоп, на якому, зокрема, обговорювалася нова ініціатива: можливість отримання ВПО ваучерів на житло.

"Важливим фокусом Мінрозвитку є житлова політика щодо ветеранів війни та людей із тимчасово окупованих територій. Станом на зараз вони не мають доступу до компенсації втрат житла. Ці люди фактично виключені з чинних механізмів, і тому ми маємо діяти вже зараз. Днями у нас була зустріч зі Світовим банком, де ми обговорили початок спільної розробки програми для підтримки ВПО із тимчасово окупованих територій. Наша ініціатива передбачає надання житлових ваучерів, які можна буде використати для купівлі житла, першого внеску за іпотекою або погашення частини кредиту", — ]]>наголосив]]> міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба.

За його словами, спільно зі Світовим банком найближчим часом розроблятиметься механізм проєкту, після чого його представлять громадськості.

Хто та в якому порядку зможе отримати ваучер на житло?

Програма охопить усі категорії переселенців, однак буде встановлена ​​черговість, згідно з якою ВПО зможуть отримувати ваучери на житло. Порядок надання, згідно з ]]>даними]]> Мінрозвитку громад та територій, буде наступним:

• насамперед претендувати на ваучер зможуть учасники бойових дій та сім'ї загиблих захисників з числа ВПО;
• потім — люди з інвалідністю, багатодітні сім'ї та діти-сироти з числа ВПО;
• останніми в черзі виявляться решта переселенців.

Використати ваучер буде можливо лише за призначенням, а саме:

• для купівлі житла;
• як перший внесок з іпотеки;
• для виплати вже відкритої іпотеки.

Разом з тим, поки що невідомо, як саме розраховуватиметься сума та які фактори впливатимуть на розмір ваучера. Про конкретні механізми можна буде дізнатися після детальної розробки програми. Точні дати запуску можливості придбання ваучера на житло також наразі не уточнюються. У Мінрозвитку громад та територій упевнені, що нова програма дасть людям можливість купити житло замість втраченого на окупованих територіях.

Що не так із ваучерами на житло?

Компенсація за зруйноване житло внаслідок непередбачених явищ (включаючи природні катаклізми) — це практика багатьох країн, де, зазвичай, про ваучери на житло не йдеться. І загалом такої проблеми не виникає через інший підхід. Тому що виплати за збитки в основному здійснюються страховими компаніями.

Один із прикладів такого підходу — США. Коли на початку 2025 року в Лос-Анджелесі вирували масштабні лісові пожежі, що знищували будинки, саме на страхові компанії ляг тягар виплат. Наприклад, загальна сума страхових виплат, згідно з відкритими даними, оцінювалася до 150 млрд доларів.

В Україні інститут страхування (як майна, так і життя) не надто розвинений. Тому у разі непередбачених ситуацій (війни, природних катаклізмів тощо) відновлення та пошук коштів на придбання нового житла лягає частково на самих громадян, частково на місцеву чи центральну владу, частково на донорів. Через це процеси дуже сильно гальмуються і люди продовжують існувати у підвішеному стані. Як і у ситуації з ваучерами. Ймовірно, знадобиться ще дуже багато часу, щоб кожен переселенець зміг отримати суму, яка допоможе йому знайти новий дім.

Читайте також: Переселенці масово повертаються додому? Перспективи ВПО з Лисичанська, Сіверськодонецька, Рубіжного