Ваучеры на жилье: как могут решить жилищный вопрос переселенцев из Лисичанска, Северодонецка, Рубежного

Как обеспечить переселенцев доступным жильем? Государство активно занимается этим вопросом как на уровне местной, так и на уровне центральной власти. Отсутствие жилья стало для ВПЛ из Лисичанска, Северодонецка, Рубежного и других населенных пунктов оккупированных регионов Украины, камнем преткновения для нормальной жизни. Возможно, внести положительные изменения сможет новая инициатива — ваучеры на жилье.

Что такое ваучер на жилье, что предполагает новая инициатива и какие жилищные перспективы могут получить переселенцы из Лисичанска, Северодонецка, Рубежного — расскажет Час Пик.

Ваучер на жилье - новая инициатива, которая поможет переселенцам обрести дом

Для обеспечения ВПЛ жильем разрабатывается Государственная программа жилищной политики, цель которой — сделать жилье доступным для нуждающихся категорий населения. 18 июня в Киеве прошел воркшоп, на котором, в частности, обсуждалась новая инициатива: возможность получения ВПЛ ваучеров на жилье.

"Важным фокусом Минразвития является жилищная политика относительно ветеранов войны и людей с временно оккупированных территорий. По состоянию на данный момент они не имеют доступа к компенсации потерь жилья. Эти люди фактически исключены из действующих механизмов, и поэтому мы должны действовать уже сейчас. На днях у нас была встреча с Всемирным банком, где мы обсудили начало совместной разработки программы для поддержки ВПЛ с временно оккупированных территорий. Наша инициатива предусматривает предоставление жилищных ваучеров, которые можно использовать для покупки жилья, первого взноса по ипотеке или погашения части кредита”, — ]]>отметил]]> министр развития громад и территорий Алексей Кулеба.

По его словам, совместно со Всемирным банком в ближайшем времени будет разрабатываться механизм проекта, после чего его представят общественности.

Кто и в каком порядке сможет получить ваучер на жилье?

Программа охватит все категории переселенцев, однако будет установлена очередность, согласно которой ВПЛ смогут получать ваучеры на жилье. Порядок предоставления согласно ]]>данным]]> Минразвития громад и территорий, будет следующим:

• в первую очередь, претендовать на ваучер смогут участники боевых действий и семьи погибших защитников из числа ВПЛ;
• затем — люди с инвалидностью, многодетные семьи и дети-сироты из числа ВПЛ;
• последними в очереди окажутся все остальные переселенцы.

Воспользоваться ваучером будет возможно только по назначению, а именно:

• для покупки жилья;
• в качестве первого взноса по ипотеке;
• для выплаты уже открытой ипотеки.

Вместе с тем, пока неизвестно, как именно будет рассчитываться сумма и какие факторы будут влиять на размер ваучера. О конкретных механизмах можно будет узнать после детальной разработки программы. Точные даты запуска возможности приобретения ваучера на жилье также пока не уточняются. В Минразвития громад и территорий уверены, что новая программа даст людям возможность купить жилье взамен утраченного на оккупированных территориях.

Что не так с ваучерами на жилье?

Компенсация за разрушенное жилье в результате непредвиденных явлений (включая природные катаклизмы) — это практика многих стран, где, как правило, речь о ваучерах на жилье не идет. И в целом, такой проблемы не возникает из-за другого подхода. Потому что выплаты за ущерб, в основном, осуществляются страховыми компаниями. 

Один из примеров такого подхода — США. Когда в начале 2025 года в Лос-Анджелесе бушевали масштабные лесные пожары, уничтожавшие дома, именно на страховые компании легло бремя выплат. Например, общая сумма страховых выплат, согласно открытым данным, оценивалась до 150 млрд долларов. 

В Украине институт страхования (как имущества, так и жизни) не особо развит. Поэтому в случае непредвиденных ситуаций (войны, природных катаклизмов и т.д.) восстановление и поиск средств на приобретение нового жилья ложится отчасти на самих граждан, отчасти на местную или центральную власть, отчасти на доноров. Из-за этого процессы очень сильно тормозятся и люди продолжают существовать в подвешенном состоянии. Как и в ситуации с ваучерами. Вероятно, понадобится еще очень много времени, чтобы каждый переселенец смог получить сумму, которая поможет ему обрести новый дом. 

Читайте также: Переселенцы массово возвращаются домой? Перспективы ВПЛ из Лисичанска, Северодонецка, Рубежного