Ціни на квартири в окупованому Сіверськодонецьку, Лисичанську та Рубіжному: ризики та реальність "ринку нерухомості"

На окупованій Луганщині продовжують публікуватись оголошення про продаж квартир, попри близькість до лінії фронту, постійні обстріли та високий ризик для життя.

"]]>ТРИБУН]]>" опублікував огляд вартості нерухомості на основі оголошень за вересень 2025 року, передає Час Пік.

Ситуація на ринку нерухомості у Сіверськодонецьку, Лисичанську та Рубіжному у вересні виглядає суперечливо: з одного боку – нові пропозиції, з іншого – юридична нікчемність угод.

Сіверськодонецьк: трикімнатні квартири від 3,3 млн рублів

У Сіверськодонецьку актуальних оголошень про продаж однокімнатних, двокімнатних чи чотирикімнатних квартир у вересні практично немає.

Натомість на ринку представлені трикімнатні квартири:

• мінімальна ціна – 3,3 млн рублів (близько 23 тис. доларів);
• максимальна – 4,3 млн рублів (приблизно 30 тис. доларів).

Бюджетні варіанти – з радянським плануванням та базовими комунікаціями, дорожчі – з косметичним ремонтом, технікою та оформленими російськими документами. Середня вартість – 3,8 млн рублів (27,4 тис. доларів).

Лисичанськ: двокімнатні від 850 тис. рублів

У Лисичанську на сайтах нерухомості фігурують лише двокімнатні квартири.

• ціни починаються від 850 тис. рублів (6 тис. доларів);
• верхня планка - 1,6 млн рублів (11,5 тис. доларів).

Дешеві варіанти – під ремонт, дорогі – з вікнами ПВХ, бойлерами та центральним опаленням. Середня ціна становить 1,225 млн рублів (8,8 тис. доларів).

Рубіжне: діапазон від 1,35 до 2,5 млн рублів

У Рубіжному двокімнатні квартири продаються за:

• від 1,35 млн рублів (9,7 тис. доларів);
• до 2,5 млн рублів (18 тис. доларів).

Середня ціна – близько 1,975 млн рублів (14,2 тис. доларів).

Окремо варто зазначити, що частина оголошень стосується квартир, які окупаційна влада визнала "безгоспною" і дозволила продавати. По суті йдеться про незаконне захоплення чужої власності - власників, які виїхали з міста, просто позбавляють житла.

Користувачі соцмереж різко критикують угоди з квартирами в окупації:

"Цікаво, що платять такі гроші за житло на окупованих територіях на що сподіваються? Визнавати території ніхто не буде. Після повернення все буде анульовано. Нових "господарів" просто викинуть, а якщо хтось купить чужу квартиру, то господарі потім вибиватимуть їх ногами".

Читайте також: "Лисичанськ, люди, ви де?" - у мережі показали порожні вулиці та завали сміття в окупованому місті