Посуточная аренда квартир: как выгодно сдать жилье?

Если вы являетесь обладателем дополнительной жилплощади, то скорее всего уже задумывались о том, чтобы сдавать ее в аренду.

Аренда жилья: долгосрочная или краткосрочная?

На сегодняшний день предложений о сдаче квартир на любой срок (день, неделя, месяц) масса. На первый взгляд кажется, что прибыль от краткосрочной аренды очень легкая и быстрая.<

Это и понятно: получая за аренду в сутки 100 долларов, за месяц вы получите 3000. Казалось бы, арифметика проста, но ... При долгосрочной сдаче необходимо однажды найти постояльца, заключить с ним договор, и можно в течение последующих долгих месяцев жить спокойно.

А вот при сдаче в аренду квартиры на короткий промежуток времени вам придется постоянно заниматься поиском клиентов. Даже если желающих занять вашу квартиру будет много, вам все равно будет необходимо время на то, чтобы навести в нем порядок после предыдущих постояльцев. Ведь очевидно, что жилплощади, арендуемой посуточно, необходимо значительно больше внимания, т.к. после каждого клиента нужно менять белье, делать генеральную уборку. Также нет никаких гарантий того, что постояльцы будут бережно относиться к имеющейся бытовой техники и мебели.

Кроме того, вам могут позвонить в любое время суток и объявить, что квартира нужна именно сейчас. Не стоит забывать и о почасовой аренде (когда квартиру могут снять на 3-4 часа): в этом случае уборку в квартире необходимо будет делать гораздо чаще.

Сдавать или не сдавать?

Допустим, вы все же приняли решение о сдаче в аренду квартиры посуточно в Киеве. В данном случае вы имеете возможность передать ее риэлтерским агентствам или сдавать ее самостоятельно.

Если вы решили сдавать жилье самостоятельно, то для поиска постояльцев вам нужно будет привлечь максимально возможное количество информационных каналов: рекомендации знакомых, объявления в газетах и интернете.

Специализированный интернет-ресурс о рынке недвижимости в Киеве "Столичная недвижимость" станет для вас настоящим помощником. На портале http://100realty.ua/ можно изучить предложения других арендодателей, ознакомиться с данными о динамике цен на недвижимость и выгодно сдать свою жилплощадь в аренду. Кроме того, здесь можно получить актуальную информацию о ситуации на рынке столичной недвижимости в целом. Поверьте, результат не заставит себя ждать.

В другом случае, передавая жилье агентству, вы избавляетесь от всех забот, но появляется риск нарваться на недобросовестных риэлтеров или попросту мошенников. Поэтому к выбору посредников нужно подойти с должной ответственностью.