Инвестирование в коммерческую недвижимость

Куда вложить свободные средства? Именно во время кризиса этот вопрос особенно актуален. Ведь покупать акции рисковано, а депозиты не дают хорошего дохода. В этом случае стоит подумать о вложении средств в коммерческую недвижимость.

Инвесторы в Германии вложили в общей сложности 7870000000 евро в коммерческую недвижимость за третий квартал прошлого года, что делает этот сектор на сегодняшний день наиболее привлекательным для инвестиций, по сравнению со всеми другими категориями собственности.<

Офисная недвижимость занимает второе место по объему, примерно 4770000000 евро.

Торговые центры особенно популярны, и риск-ориентированные инвесторы достаточно активны в этом секторе. На их долю приходится почти половина инвестиций - 3,71 млрд. евро общего объема сделок в коммерческом сегменте.

На магазины, расположенные в городских центрах и коммерческие здания в совокупности приходится около 2020000000 евро.
Спрос на недвижимость в центре городов привел к росту цен на нее.

Высокая арендная плата в магазинах в премиум-местах являются одной предпосылок большого потенциала для продажи этих объектов. Аренда в магазинах в Берлине составляет от 220 евро за квадратный метр и 270 евро за торговые площади во Франкфурте, до 320 евро за квадратный метр в Штутгарте и еще больше - 330 евро за квадратныйметр в Мюнхене.

Коммерческая недвижимость в Германии привлекает внимание иностранных инвесторов, так как потребление в стране не замедляется даже в разгар кризиса. Поэтому немецкий рынок недвижимости явно опережает другие европейские страны.

В Германии торговые предприятия имели дело с серией кризисов, но многие местные сети в результате стали более конкурентоспособными.

Германия является страной с развитой и стабильной экономикой. Поэтому коммерческая недвижимость в Германии - это надежное вложение средств и гарантированный доход.