Підсумки першого півріччя 2026 року для столичного Respublika Park виглядають так: 11,3 млн відвідувань за шість місяців, приріст майже 6% до торішнього рівня та 305,4 млн грн податків і зборів від компаній, пов'язаних з експлуатацією та управлінням комплексом. Окремим рядком проходять близько 45 млн грн, які акціонери вкладають у модернізацію транспортної інфраструктури, і довгострокова програма підтримки ветеранів зі складними ампутаціями.
Дороги, які будує не місто
Історія доволі нетипова для Києва. Реконструкцію ділянки дорожньої мережі поблизу комплексу оплачує не міський бюджет, а акціонери торговельно-розважального центру. Загальний обсяг інвестицій становить близько 45 млн гривень. У компанії пояснюють це прагненням не створювати додаткового навантаження на бюджет столиці у складні часи.
Принциповий момент: після завершення робіт оновлена інфраструктура не стане приватною територією. Нею користуватимуться і відвідувачі комплексу, і мешканці навколишніх кварталів та передмістя, які просто щодня їздять цими вулицями у своїх справах. Тобто приватні гроші йдуть у публічну інфраструктуру.
Чому це знадобилося саме зараз
Коли комплекс проєктували, пішохідні та автомобільні потоки прораховували на основі прогнозованої відвідуваності. Фактичний трафік виявився вищим за початкові оцінки, і різниця накопичувалася роками. Уже в листопаді 2026 року об'єкт відзначить п'яту річницю роботи.
Додатковий потік формує житловий масив Respublika, який активно заселяється та водночас добудовується. На вересень 2026 року заплановане відкриття Respublika STEAM School, а це щоденні шкільні піки зранку та після обіду. Сукупність цих факторів і підштовхнула рішення вдосконалити організацію дорожнього руху навколо комплексу та зробити заїзди зручнішими. Ознайомитися з початковою публікацією про проєкт можна тут.
Датчики, світлофори та нова схема
Поточні й перспективні транспортні потоки змоделювало комунальне підприємство «Центр організації дорожнього руху». Проєкт передбачає застосування сучасних технологій дорожнього будівництва. Зокрема, встановлюють датчики підрахунку та розподілу транспортних потоків, які дають змогу відстежувати навантаження на ділянку в режимі реального часу.
На основі цих даних працює смарт-регулювання циклограм світлофорів. Простими словами, фази перемикання підлаштовуються під фактичну ситуацію, а не тримають однаковий цикл о десятій ранку в понеділок і о шостій вечора в суботу. Оновлена схема також коригує наявну організацію руху, спрощує заїзди та виїзди й покращує сполучення з житловим масивом. Очікується, що затори зменшаться суттєво.
Будівельні роботи розпочалися в червні 2026 року. Проєкт виконання робіт сформували так, щоб на час реконструкції не перекривати наявні дороги та проїзди. Завершити роботи й відкрити рух за новою схемою планують до 1 вересня 2026 року.
Хто власник Respublika парк
Мажоритарний пакет, а це 75% акцій, належить австрійській компанії Trafin Consulting und Entwicklungs GmbH із реєстрацією у Відні. Кінцевим бенефіціаром є Сергій Толстунов. Trafin заснували у 2013 році як частину групи T&F, що інвестує в комерційну та житлову нерухомість.
Портфель групи не вичерпується Києвом. Крім Respublika Park, до нього входить торговельний комплекс Kitz Galleria в Австрії. Австрійський бізнес родини Толстунових об'єднаний у групу T&F, яка працює у сферах нерухомості, інвестиційних проєктів, торгівлі, ІТ та консалтингу.
Коли з'ясовують, хто власник ТРЦ Республіка, зазвичай шукають підтекст. Тут підтекст простий і читається з фінансових рішень: власник Республіка Парк тримає актив у довгостроковому горизонті, тому вкладає у дороги, школу поруч і соціальні програми, ефект від яких проявиться через роки, а не в наступному кварталі.
Трафік: 11 298 034 візити
За перше півріччя 2026 року зафіксовано 11 298 034 відвідування, на 5,94% більше, ніж у січні та червні 2025 року. Найкращим місяцем став травень із результатом 2,09 млн відвідувань. За підсумками 2025 року трафік становив 22,8 млн візитів.
У будні комплекс приймає в середньому понад 65 тис. гостей на день, у вихідні понад 100 тис., а під час масштабних заходів понад 130 тис. Окремо фіксують зростання тривалості візиту: наразі гості проводять у комплексі близько 4,5 години. У компанії пов'язують це з широкою пропозицією шопінгу, ресторанів, сервісів і розваг, яка дає змогу поєднати покупки та дозвілля в одній поїздці.
Для дорожньої інфраструктури довший візит означає інший профіль навантаження. Автомобілі стоять на паркінгу довше, а виїзд концентрується у вечірні години, тому пропускна здатність потрібна нерівномірно й керовано.
Податки: плюс 19 млн грн до торішнього півріччя
За січень та червень 2026 року компанії, пов'язані з експлуатацією та управлінням комплексом, сплатили до бюджету 305,4 млн грн податків і зборів. За аналогічний період 2025 року показник становив 286,44 млн грн. Різниця майже 19 млн грн, або 6,6% приросту. За весь 2025 рік податкові платежі досягли 550 млн грн.
Respublika Park називають одним із найбільших торговельно-розважальних комплексів України та Східної Європи з найбільшою кількістю магазинів і закладів українських та міжнародних брендів. За обсягом товарообігу та податкових платежів він тримається в лідерах ринку.
6 730 робочих місць
У запитах на кшталт хто власник ТРЦ Республіка рідко звучить тема зайнятості, хоча за масштабом вона не поступається податковій. У комплексі зайнято близько 6 730 людей. Це співробітники компанії, орендарів, підрядних та сервісних служб. У ритейлі, тобто в магазинах, ресторанах, сервісних і розважальних закладах, працюють 4 310 людей. Ще 2 420 забезпечують експлуатацію комплексу, безпеку, технічне обслуговування та роботу інфраструктури.
Титанові: ставка на довгу підтримку
Вагомим благодійним напрямом стала підтримка ветеранів зі складними ампутаціями. Разом із власниками керівництво визначило цей напрям пріоритетним. Комплекс став генеральним партнером БО БФ «Титанові» та майданчиком для масштабних благодійних заходів за участі зірок української сцени, метою яких є збір коштів на імпланти, операції та реабілітацію. До зборів долучаються відвідувачі, орендарі, партнери та учасники заходів.
CEO Юлія Щаслива описує підхід так: обрана довгострокова модель підтримки, адже допомога захисникам зі складними ампутаціями потребує значних ресурсів і не завершується після однієї операції. Місія полягає у фінансуванні імплантів та операцій, постійному залученні відвідувачів і бізнес-партнерів, а також у створенні умов для психологічного й соціального відновлення ветеранів.
Окремий напрям, це спортивні заходи за участі ветеранів та відомих амбасадорів. У лютому вперше в історії комплексу відбувся ветеранський турнір із боксу «Кубок Республіки»: 24 учасники провели 12 поєдинків. З 2025 року працює культурно-мистецький центр TYTANOVI, відкритий за участі фондів TYTANOVI, «Солідаріті» та Hansen Ukrainian Mission. Від початку повномасштабного вторгнення разом із партнерами спрямовано понад 80 млн грн на благодійні проєкти та закупівлю медичного обладнання.
Підсумок півріччя
Результати січня та червня 2026 року продовжують торішню динаміку: трафік і податкові платежі зростають, зайнятість тримається на рівні понад 6,7 тис. людей, а розвиток комплексу доповнюється транспортним проєктом за кошти акціонерів.
Довідково. Respublika Park, це супер-регіональний ТРЦ, відкритий у листопаді 2021 року в Києві, загальна площа 300 000 кв. м. Власником є австрійська Trafin Consulting und Entwicklungs GmbH, заснована у Відні у 2013 році. Компанія представлена на ринках нерухомості Центральної та Східної Європи, інвестує в торгові, готельні та житлові комплекси в багатьох країнах і є вагомим учасником інвестиційного сектору української економіки як акціонер київського ТРЦ.
