Как изменились приоритеты на рынке недвижимости за последние годы

Жилищный рынок за последние годы претерпел немало изменений — как под влиянием экономических факторов, так и вследствие трансформации образа жизни людей. Если раньше приоритетом была доступность жилья, то сегодня на первый план выходят комфорт и безопасность, рациональность планировки, качество инфраструктуры и гибкие условия покупки. Платформы вроде Атланта позволяют быстро ориентироваться в актуальных предложениях, однако понять, чего именно ищут покупатели, поможет анализ ключевых изменений на рынке.

Тренды недвижимости: от квадратных метров к качеству жизни

Современные тренды недвижимости демонстрируют смещение фокуса с площади и стоимости к функциональности и удобству. Все чаще покупатели выбирают жилье не по количеству комнат, а по тому, насколько оно адаптировано под повседневные потребности: наличие гардеробной, отдельного рабочего места, качественного утепления и звукоизоляции.

Популярностью пользуются дома с террасами, квартиры с двумя санузлами, кухнями-столовыми, большими балконами — все, что делает пребывание дома максимально комфортным.

Спрос на жилье: как изменились предпочтения

Пандемия, экономические колебания и развитие технологий повлияли на спрос на жилье. Люди стали чаще выбирать недвижимость с учетом возможного удаленного формата работы. Значительно вырос интерес к загородным домам, малоэтажным комплексам и тихим районам.

Также стали важнее такие параметры, как наличие кладовой, паркоместа, собственной котельной и возможности автономного обеспечения.

Комфорт и безопасность: приоритеты нового времени

Для большинства покупателей комфорт и безопасность стали ключевыми. Речь идет не только о наличии охраны и видеонаблюдения, но и о благоустроенной территории, современных инженерных системах, доступе к инфраструктуре и общественным пространствам.

Большинство новых ЖК предлагают закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха — это стало стандартом, а не бонусом.

Жилье в новостройках и вторичный рынок: что выбирают чаще

Среди покупателей сохраняется интерес как к жилью в новостройках, так и ко вторичному рынку. Первичный рынок привлекает новыми коммуникациями, планировками и юридической «чистотой» объекта. Вторичное жилье, в свою очередь, зачастую предлагает лучшее расположение и уже развитую инфраструктуру.

Однако в обоих случаях важна оценка реального состояния объекта, документации и прозрачности сделки.

Выбор недвижимости онлайн: новая норма рынка

Сегодня выбор недвижимости онлайн стал привычной практикой. Люди предпочитают сначала изучить предложения на сайтах, сравнить цены, фильтровать по параметрам и только потом организовывать просмотры. Такой формат позволяет экономить время и принимать решения более осознанно.

Платформы, которые дают расширенные фильтры, фото, карты и актуальные цены, становятся удобными инструментами как для покупателей, так и для продавцов.