Жилье дают, но и выселяют: почему ВПЛ из Луганщины могут остаться на улице и где искать помощи

Внутренне перемещенные лица из Луганской области, а также других регионов, которые находятся в оккупации или зоне боевых действий, могут получить временное жилье. Однако, при несоблюдении условий проживания, возможно выселение. В случае, если выселение было произведено незаконно, можно обратиться за помощью в Минреинтеграции. 

О том, на каком основании ВПЛ могут получить временное жилье, что нельзя делать и как поступить в случает нарушения прав - расскажет Час Пик со ссылкой на информацию юристов ]]>БФ "Право на защиту"]]>. 

В какой форме осуществляется выдача жилья?

Вопрос о предоставлении жилья во временное пользование регулируется ]]>постановлением]]> Кабинета министров от 29 апреля 2022 года №495 "Некоторые меры по формированию фондов жилья, предназначенного для временного проживания внутренне перемещенных лиц". Согласно документу, пользование жилыми помещениями из фонда осуществляется на основании договора по форме, установленной ]]>приказом]]> Госжилкоммунхоза от 14 мая 2004 года №98. 

Договор пользования заключается после выдачи ордера на жилое помещение из фонда между уполномоченным органом или уполномоченным им лицом и ВПЛ, которому предоставляется во временное пользование жилое помещение.

Ордер и договор пользования являются основанием для вселения в жилое помещение из фонда и пользования таким жилым помещением на договорных условиях. Срок проживания рассчитывается с даты заключения договора пользования.

Что нельзя сделать с жильем для временного проживания?

Переселенцы, которым было предоставлено жилое помещение из фонда, не имеют права приватизировать, обменивать и осуществлять разделение такого жилья, использовать для осуществления предпринимательской деятельности, сдавать в поднайм или вселять в него других лиц, не указанных в договоре пользования.

На каких основаниях ВПЛ могут выселить из предоставленного жилья?

Переселенцы, которые получили жилье для временного проживания, обязаны соблюдать условия договора пользования, а также правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.

Согласно п. 37 постановления №495 основаниями для принятия решения о досрочном прекращении предоставления жилого помещения из фонда являются:

• получение в пользование ВПЛ или приобретение им другого жилья (жилого помещения);
• отмена действия справки о взятии на учет в качестве переселенца;
• представление заведомо недостоверных сведений, ставших основанием для предоставления ВПЛ жилого помещения из фонда;
• систематическое нарушение ВПЛ и/или членами его семьи правил пользования жилым помещением из фонда;
• приведение помещения из фонда в негодное для использования состояние;
• повторное нарушение условий договора пользования после применения к ВПЛ меры воздействия,
• непроживание ВПЛ в жилом помещении непрерывно более половины срока, на который заключен договор пользования;
• изменение непреодолимых обстоятельств, которые делают невозможным возвращение ВПЛ к месту своего постоянного проживания.

Какие меры могут быть применены в случае нарушения договора?

Согласно п. 38 постановления  № 495, нарушения внутренне перемещенным лицом условий договора пользования влечет:

1. письменное предупреждение о нарушении условий договора;
2. рассмотрение вопроса о досрочном прекращении предоставления жилого помещения из фонда;
3. подача иска в суд о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Важно! Принудительное выселение ВПЛ и членов его семьи из жилых помещений фонда осуществляется только на основании решения суда. Таким образом, человека не могут выселить (к примеру, из общежития) безосновательно. Если ВПЛ нарушали условия проживания, выселение может быть произведено на основании решения суда.

Для примера

В мае 2023 года в одном из общежитий Днепровского университета им. Олеся Гончара разгорелся скандал. ВПЛ, которые проживали там, "неофициально" предупредили о выселении, в связи с появлением другого арендатора. По данным "]]>Суспiльного]]>", руководство университета в открытую информацию о выселении не подтверждало, хотя ВПЛ заявляли об оказании на них давления. Людям предлагали проживания в других общежитиях вуза, но с худшими условиями. Формально, ВПЛ предлагалось новое убежище, а значит выселяли не на улицу, но с другой стороны, - информирование о выселении проводилось, как сообщали сами жильцы, неофициально; были ли пригодными для проживания альтернативы - неизвестно; через судебные инстанции дело не рассматривалось и никакого решения суда не было. Более того, речь шла не о том, чтобы освободить общежития для студентов, а для сдачи в аренду Мариупольскому горсовету с последующим заселением других переселенцев. На основании имеющихся в сети данных, сложно говорить о законности и последствиях выселения. Однако свидетельств того, что ВПЛ совершали действия, из-за которых их можно было бы выселить, нет. 

Но если предположить гипотетическую ситуацию, в которой ВПЛ нарушали бы правила проживания, то ситуация с выселением была бы оправдана. К примеру, жители общежития приобрели бы свое собственное жилье или смогли бы вернуться домой в случае освобождения своих населенных пунктов, - тогда предоставление жилья из фонда было бы прекращено законного. Но пока такие прецеденты редки.

Выселяют незаконно. Куда обращаться?

В случае нарушения прав, юристы советуют безотлагательно обратиться в органы местного самоуправления с коллективным заявлением о недопущении массового выселения ВПЛ без предоставления им другого временного помещения. Кроме того, можно обратиться на "горячую линию" Министерства по вопросам реинтеграции ВОТ:

• 1548 - круглосуточная "горячая линия" по кризисным вопросам Минреинтеграции,
• 066-813-62-39 - уполномоченный по вопросам ВПЛ. 

Предлагаем к просмотру:

"Танцы" – это эпизод-шутка к первому сезону анимационного сериала "Хробаки". У любви нет границ – это всем известно. Но в пределах этих же границ она иногда приобретает странные, а иногда забавные формы.

Сериал создан лисичанской студией "Час Пикчерс продакшн". Автор идеи Vit Richer, интервью с которым можно почитать здесь.

Смотрите также:

Читайте также: Растаможка авто в 2024 году: какие льготы и упрощения готовят для украинцев