Компенсация для арендодателей: как получить выплаты, если сдаешь жилье ВПЛ

Владельцы жилья, сдающие свои квартиры внутренне перемещенным лицам (ВПЛ), могут получить компенсацию налогов от государства.

Об этом ]]>сообщило]]> Министерство социальной политики Украины, напомнив, что такая возможность предусмотрена государственной программой поддержки арендодателей, которые помогают сбежавшим от войны людям, передает Час Пик.

Кто может рассчитывать на компенсацию?

Получить налоговую компенсацию могут:

• Физические лица;
• ФЛП 2-й и 3-й групп единого налога с соответствующим видом деятельности (КВЭД 68.20 - предоставление в аренду недвижимого имущества).
• ФЛП 1-й группы не имеют права сдавать жилье в аренду, а юридические лица не получают компенсации, хотя сдавать жилье могут.

Какие налоги компенсирует государство?

Обычно с дохода за аренду жилья уплачиваются:

• Налог на доходы физических лиц (18%);
• Военный сбор (1,5%);
• Единый налог – для ФЛП в зависимости от группы.
• Государство берет на себя эти расходы, если арендодатель сдает жилье ВПЛ и соглашается на участие в программе.

Сколько выплачивают?

Компенсация рассчитывается индивидуально:

• ФЛПы 2-й группы - до 20% минимальной зарплаты + 10% от "минималки" как военный сбор;
• ФЛП 3-й группы - 3% или 5% единого налога (в зависимости от НДС) + 1% ВЗ;
• Физические лица – компенсация по ставкам НДФЛ (18%) + ВЗ (1,5%) от стоимости аренды.

Как подать документы?

Для участия в программе требуется:

• Заявление о компенсации;
• Договор аренды с указанием данных арендатора и условий;
• документы на право собственности на жилье;
• Паспортные данные или доверенность (если представляет представитель).
• Пакет документов можно подать через Пенсионный фонд или онлайн, что удобно даже для тех, кто находится за пределами Украины.

Преимущества программы

• Уменьшение налоговой нагрузки для арендодателя;
• Гарантия платежеспособности арендатора (он получает субсидию);
• Защита прав обеих сторон через официальный договор;
• Онлайн доступность процедуры оформления.

Программа поддержки арендодателей – это win-win для обеих сторон: и для людей, потерявших дом, и для владельцев жилья. Если вы сдаете квартиру ВПЛ — стоит оформить официальный договор и подать заявку на компенсацию. Это не только законно, но и выгодно.

Читайте также:

Выплаты за разрушенное жилье: что нужно знать о программе "єВідновлення"