"Отжим" отменяется? Что дает жителям Лисичанска, Северодонецка и Рубежного новый закон РФ о признании украинских документов на недвижимость?

В РФ принят закон о признании документов на недвижимость, выданных ранее украинскими властями, в "новых регионах", как в Кремле называют захваченные территории Украины. Значит ли это, что местные жители, оставшиеся в оккупации, и переселенцы теперь могут быть спокойны за свою недвижимость, разбирался Час Пик.

В Госдуме РФ заявили, что принят закон, который позволит решить один из наиболее сложных юридических вопросов, связанных с продолжением интеграции т.н. "новых регионов" в состав РФ. ГД РФ приняла закон касательно признания документов о праве на недвижимость, которые действовали в т.н. "ЛНР" и "ДНР", и на территории Херсонской и Запорожской областей на день их вхождения в "состав РФ".

В чем суть?

Согласно закону, в РФ считаются действительными документы на недвижимость, выданные ранее украинскими властями или нотариусами жителям т.н. "новых регионов РФ". Но есть нюансы.

В пояснительной записке к закону сказано, что документы должны соответствовать украинскому законодательству и быть выданными до вхождения регионов в состав РФ. То есть, документы на недвижимость, которые были выданы украинскими властями или нотариусами после 30 сентября 2022 года не будут признаны.

В Росреестре уточнили, что не признают документы:

• выданные органами власти Украины с 12 мая 2014 года по 30 сентября 2022 года
• выданные украинскими властями и нотариусами с 30 сентября 2022 года

Признание документов на недвижимость, выданных на территории так называемых "ЛНР" и "ДНР", оговаривается отдельно. Как говорится в пояснительной записке, это связано с тем, что до принятия т.н. "республик" в "состав РФ", регистрации вещных прав на недвижимое имущество там регулировались нормативными правовыми актами "ЛНР" и "ДНР".

Для проверки предоставляемых документов на подлинность и соответствия их перечисленным требованиям, на местах создадут специальные комиссии, которые будут выполнять свои обязанности до 1 января 2028 года. Именно к этой дате по планам Кремля закончится интегрирование "новых субъектов РФ".

Закон вступит в силу через 90 дней со дня его официального опубликования. Как указано в пояснительной записке, это необходимо для того, чтобы в "новых регионах" на законных основаниях были созданы спецкомиссии и установлен регламент их работы.

"Отжим" отменяется?

Как заявили в ГД РФ, новый закон показывает готовность России "признать правовую историю" захваченных территорий и защитит права на имущество тысяч жителей "новых регионов". Этот циничный миф сегодня активно продвигают в массы российские пропагандисты, изображая Россию "спасительницей и благодетельницей". А что же происходит на оккупированных территориях в реальности?

Сразу же после т.н. "освобождения" в городах "треугольника" на Луганщине начался настоящий беспредел. Оккупанты и коллаборанты начали активно "отжимать" недвижимость, не заморачиваясь отсутствием на это законных оснований. Дабы создать иллюзию законности процесса, позже власти т.н. "ЛНР" наклепали кучу указов, законов, распоряжений, которые не имеют никакой юридической силы, поскольку сама "республика" является квазигосударственным образованием. Теперь оккупационные власти будут прикрываться российскими законами.

Для жителей оккупированного Лисичанска, Северодонецка и Рубежного с принятием нового закона особо ничего не изменится. У них будут продолжать требовать "правильно" оформленные документы на недвижимость и всякий раз грозить лишением жилья. И пусть дата 1 января 2028 года особо не обнадеживает жителей "освобожденных" городов. О том, что до этого числа будет длиться "переходный период" известно еще с 2022 года, однако это не мешает оккупантам уже три года "отжимать" жилье и авто, а также всячески наказывать людей из-за отсутствия документов российского образца.

Более того, участились случаи, когда у людей отбирают жилье, которое уже внесено Росреестр. И как утверждают бедолаги, очутившиеся в такой ситуации, отстоять свою квартиру почти невозможно.

Без шансов

Есть еще один интересный нюанс. Принят закон о признании документов на недвижимость, выданных ранее украинскими властями. Теперь переселенцы из Лисичанска, Северодонецка и Рубежного, которые имеют все правоустанавливающие документы, смогут отстаивать свои права на недвижимость? Вряд ли! Не для того оккупанты три года усиленно "отжимают" жилье и "зачищают" захваченные города от местного населения, чтобы сейчас дать людям право по закону вернуть свою недвижимость.

Более того, как утверждают правозащитники, в пунктах пропуска силовикам дано негласное указание, не пропускать украинцев в РФ, если во время "профилактической беседы" с представителем ФСБ выяснится, что человек едет в "новые регионы" для переоформления или продажи недвижимости. Во время процесса фильтрации в московском аэропорту "Шереметьево" такие люди сразу получают отказ во въезде с последующим запретом на въезд.

Так для кого пишутся такие "красивые" законы, которые по факту не работают на местах? Видимо, для российской аудитории, которая сидя у своих телевизоров и жуя лапшу, "навешанную на уши" российской пропагандой, слушает сказки о том, как Россия заботится об "освобожденных" украинских людях...

Напомним, если жилую недвижимость на ВОТ захватили оккупанты или кто-то вселился в квартиру без разрешения владельцев, необходимо срочно официально задокументировать этот факт. Куда следует обратиться украинцам, кроме правоохранительных органов, читайте в нашем материале.

Пока в РФ принимают "справедливые" законы, в "ЛНР" с 1 июля ожидается резкое повышение коммунальных тарифов. Как жители оккупированной Луганщины восприняли новость о повышении "коммуналки", узнайте в нашем материале.

Читайте также: Надолго ли? В оккупированном Лисичанске ведет прием и делает операции известный российский хирург

Читайте еще: Лисичанск преобразится? Россияне представили планы по застройке и восстановлению города