Аренда жилья в Украине продолжает расти.В мае наблюдалось дальнейшее удорожание аренды как в относительно безопасных регионах, так и вблизи линии фронта. Высокие темпы роста — на западе страны, где жителей становится все больше.
Об этом сообщает портал "Первый бизнес", передает Час Пик.
Западные регионы — дорожает быстрее всего
Самые высокие цены фиксируют в Закарпатской, Львовской и Ровенской областях. В этих регионах найти жилье дешевле 10 тысяч гривен становится практически невозможно. Основные причины — ограниченное предложение новых объектов и устойчивый приток внутренне перемещенных лиц (ВПЛ), выбирающих западные области из-за их относительной безопасности.
Цены растут даже в тех регионах, где раньше аренда считалась умеренной. Так, в Черновицкой области только за май зафиксировано повышение арендной платы на 7%.
Рост и в прифронтовых регионах
Неожиданно активный рост стоимости жилья наблюдается также в Полтавской, Херсонской и Сумской областях. Здесь аренда подорожала более чем на 10%. Эксперты увязывают это с временным размещением воинских частей, что создает дополнительный спрос на жилье.
Относительная доступность – уже условная
Самые низкие цены пока сохраняются в Николаевской и Запорожской областях, однако и там аренда уже подорожала. Эти регионы больше не предлагают те "антикризисные" варианты, на которые надеялись переселенцы.
Дискриминация становится барьером
Помимо роста цен, переселенцы все чаще сталкиваются с дискриминацией со стороны арендодателей. Людям могут отказать из-за наличия детей, животных или статуса ВПЛ. Отсутствие выбора заставляет многих соглашаться на более дорогие варианты с минимальными условиями, лишь бы иметь крышу над головой.
Аналитики не исключают дальнейшего роста цен в летние месяцы, когда спрос на жилье традиционно увеличивается. Особенно сложной ситуация может стать ближе к осени, когда многие семьи возвращаются в города для обучения детей.
Украинский рынок аренды переживает беспрецедентную нагрузку, и без государственного регулирования или новых программ поддержки ситуация для ВПЛ может только ухудшаться.
Читайте также:
Где украинцам будут вручать повестки с 1 июля: полный список мест и новых правил
