"Отжатый треугольник": Что делать жителям Лисичанска, Северодонецка и Рубежного, если их квартиры захватили оккупанты

На оккупированной территории Луганской области, как и на всех захваченных территориях Украины, новая "власть" ускорила процесс "инвентаризации" жилых помещений. Для передачи в госсобственность квартир и частных домов придумали "закон", с помощью которого "отжимают" жилье, имеющее законных владельцев. Аппетиты "освободителей" растут: если раньше они обращали внимание только на жилье, оставленное переселенцами, то сейчас они "прихватизируют" любую понравившуюся недвижимость, невзирая на присутствие собственников жилья, оставшихся в оккупации. Если вашу квартиру "отжали", а вы находитесь далеко от родного дома, это не повод сидеть сложа руки. Час Пик расскажет, что советуют сделать юристы, чтобы после деоккупации легче и быстрее вернуть свою недвижимость.

Сегодня на оккупированной Луганщине "отжим" жилья набирает обороты, особенно в Лисичанске, Северодонецке и Рубежном, где еще достаточно много пустующих квартир и домов. Города т.н. "треугольника" потихоньку заполняются "понаехавшими", которых нужно куда-то расселять. Кроме того, в Лисичанске, Северодонецке и Рубежном много российских вояк, которые предпочитают жить в комфорте и "под прикрытием" мирных жителей, заселяясь в жилые уцелевшие многоэтажки. Местные власти проворачивают с недвижимостью различные мошеннические схемы, чтобы конфисковать ее и потом использовать для собственного обогащения.

Несмотря на то, что сегодня Лисичанск, Северодонецк и Рубежное - это закрытые города, где нет устойчивой мобильной связи и далеко не всем позволено пользоваться интернетом, информация все таки доходит до переселенцев. Во-первых, у многих на оккупированной территории остались родные и знакомые, с которыми поддерживается связь. Во-вторых, оккупационные администрации постоянно публикуют официальную информацию в сети, озвучивая перечень квартир, попавших в "черный список". Именно из этих источников переселенцы могут узнать, что их жилье уже "отжато" или готовится к конфискации. Если вам стало известно о фактах незаконного заселения посторонних лиц в ваше жилье, юристы советуют сразу же действовать.

Советы юристов

Первое, что должны знать ВПЛ - не стоит возвращаться на оккупированную территорию, чтобы доказывать свои права на недвижимость. Поездки на ВОТ не запрещены законодательством Украины, но неизвестно, чем такое "турне" может закончиться.

Второе - заявление о захвате жилья могут подать как сами потерпевшие, так и их родственники, друзья, знакомые, а также люди, ставшие свидетелями такого преступления.

Третье - потерпевший имеет право подать заявление о захвате жилья, несмотря на то, когда именно это произошло – только что или несколько лет назад.

И самое главное! Даже если кто-то совершил с вашей недвижимостью какие-то регистрационные действия, то после деоккупации Лисичанска, Северодонецка и Рубежного эта сделка не будет иметь силы, поскольку на оккупированных территориях законно продать, подарить или переоформить имущество нельзя!

Доказать право собственности на жилье после деоккупации можно будет через суд. Для этого достаточно иметь правоустанавливающие документы на жилье. Как отмечают юристы, даже если переселенцы не имеют документов (были уничтожены во время обстрелов, потеряны во время эвакуации и т.п.), сведения о собственниках сохраняются в Государственном реестре Украины. Восстановить документы можно через суд, и желательно сделать это уже сейчас, не дожидаясь деоккупации городов.

Что делать, если ваше жилье захвачено оккупантами

Как только жители Лисичанска, Северодонецка и Рубежного из числа ВПЛ узнали о том, что в их квартиры вселились новые "хозяева", необходимо сразу же обращаться в правоохранительные органы Украины и писать заявление о преступлении, совершенном на ВОТ. Как отмечают эксперты, обращение в правоохранительные органы - это единственный возможный путь зафиксировать факт преступления на оккупированной территории. Конечно, людям не вернут недвижимость немедленно, но, по крайней мере, это можно будет сделать после деоккупации. А если недвижимость будет уничтожена или в ненадлежащем состоянии, то можно будет также получить компенсацию от РФ через иски.

Обратиться с заявлением о таком преступлении можно в Национальную полицию, Службу безопасности Украины или прокуратуру. При обращении необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на жилье. Если оккупанты захватили ваше жилье, вы приобретаете статус потерпевшей стороны.

Сообщить сотрудникам полиции о преступлении можно:

• по номеру 102 (круглосуточно);
• по номеру 0 800 500 202;
• в ближайшем отделении полиции.

Подать заявление в Службу безопасности можно:

• по электронной почте по адресу [email protected];
• по номеру 0 800 501 482 или (044) 293-89-99

В заявлении необходимо сообщить свои личные данные и предоставить собранные вами документы, материалы и сведения о преступлении.

Это может быть следующая информация:

• документы, подтверждающие право собственности на жилье (можно предъявлять как бумажные, так и цифровые копии);
• общее фото помещения, вещей или придать описание их внешнего вида (размеры, цвет и т.п.);
• известные детали правонарушения (когда и кто занял жилье, сколько людей там живет и т.д.);
• если свидетелем незаконного заселения оказался сам заявитель, желательно предоставить информацию о нарушителях (их внешность, примерный возраст, в чем они были одеты, имена или позывные, их транспорт);
• по возможности записать и передать сотрудникам полиции контакты людей, которые были свидетелями преступления.

Важно! Юристы уточняют, что даже если у вас нет никаких сведений о том, кто, как и когда именно заселился в ваше жилье, правоохранители обязаны принять заявление и внести сведения о нем в Единый реестр досудебных расследований.

Кроме того, если у вас появилась информация о незаконном заселении посторонних лиц в ваше жилье, а также о лицах, причастных к таким действиям, можно обратиться на "горячую линию" Министерства по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий

• по номеру 1548.

Также можно получить консультацию по этому вопросу у юриста системы "Бесплатная правовая помощь":

• по номеру 0800213103 (звонки бесплатные) - с мобильных или стационарных телефонов в пределах Украины;
• по номеру +38 (044) 363-10-41 (стоимость звонка – согласно тарифам вашего оператора связи) - для звонков из-за границы;
• связаться через чат-бот в ]]>Telegram]]>.

Юристы также советуют переселенцам-собственникам жилья отправить электронное обращение к российскому правительству и следственному комитету РФ, заявив о своем праве собственности.

Эксперты признают, что эффективность таких обращений вызывает определенные сомнения, но такие действия играют важную роль при последующих обращениях в Европейский суд по правам человека или Комитет ООН по правам человека. Благодаря документированию таких действий пострадавший человек сможет доказать, что он сделал все возможное для защиты своих прав.

"Отжатый треугольник"

Сегодня в Лисичанске, Северодонецке и Рубежном творится полный беспредел. Иллюзия восстановления, "красивые картинки" и "правдивые" сюжеты на российском ТВ. А в реальности - люди абсолютно бесправны и вынуждены выживать в "русском мире", где оккупанты насаждают новые правила, новые традиции, новую историю...

Многие после деоккупации уже не вернутся в "треугольник", даже если их жилье уцелеет. Уже сейчас Луганской ОВА официально проводится сбор информации об уцелевшем жилье на Луганщине, владельцы которого желают получить компенсацию при юридически оформленном отказе от права собственности на него в пользу государства Украина в случае потенциального появления такой возможности и наличия необходимых финансовых ресурсов. Подробнее читайте в нашем материале.

Читайте также: Компенсация за уничтоженное жилье: Кто из ВПЛ Лисичанска, Северодонецка и Рубежного получит деньги в первую очередь?

Читайте еще: Беженцы из Лисичанска, Северодонецка и Рубежного в "зоне риска"? Банки "сольют" информацию о счетах клиентов