Жилье стало доступнее? Важное решение Кабмина открывает переселенцам возможности приобрести собственную недвижимость

Полномасштабная война в Украине продолжается уже 2,5 года и с каждым днем вынужденных переселенцев становится больше. Если раньше большинство из них готовы были жить во временном социальном жилье или арендовать квартиру, дожидаясь деоккупации родного региона, то сегодня многие задумываются о своем жилье на новом месте. Именно для таких переселенцев действуют программы, которые позволяют украинцам из числа ВПЛ приобрести жилье в кредит на более выгодных условиях. Более того, Кабмин внес существенные изменения в программу "єОселя" и теперь у многих появится больше возможности воспользоваться программой для покупки собственного жилья.

Все, что нужно знать о льготной ипотеке "єОселя" и о радикальных изменениях, которые внес в государственную программу Кабмин, расскажет Час Пик.

Изменения в программе "єОселя"

Кабинет министров Украины 13 августа принял изменения в программу "єОселя". Теперь определенная категория украинцев будет иметь большие возможности для покупки недвижимости и обеспечения собственного благосостояния.

Речь идет о гражданах Украины в возрасте до 25 лет. Именно для этой категории украинцев начальный взнос по ипотеке уменьшен с 20% до 10%.

Как отметил премьер-министр Денис Шмыгаль, ожидается, что после принятия этого решения "доля молодежи среди пользователей будет расти". По его словам, в общей сложности уже более 12 тысяч украинских семей воспользовались программой "єОселя".

Чтобы узнать, можете ли вы принять участие в программе, нужно оставить соответствующую ]]>заявку]]> в "Дії" или в одном из банков, которые работают с "єОселя".

"єОселя"

"єОселя" - это государственная программа льготного ипотечного кредитования, направленная на обеспечение доступного жилья для определенных категорий граждан Украины.

Важным преимуществом программы "єОселя" является возможность приобрести жилье в ипотеку под 3% для отдельных льготных категорий и 7% для всех остальных в то время, когда банки предлагают ставки 15-25%.

Условия участия в программе

Принять участие в программе "єОселя" могут:

• платежеспособные совершеннолетние граждане Украины;
• граждане, которым на момент погашения кредита будет не больше 70 лет;
• граждане, которые не фигурируют в санкционных списках;
• граждане, которые не участвуют в других действующих государственных программах по обеспечению жильем;
• граждане, которые не имеют собственного жилья или оно расположено в районе боевых действий или на временно оккупированной территории;
• граждане, жилье которых менее 52,5 м² + 21 м² на каждого следующего члена семьи дополнительно.

Кто может взять ипотеку под 3%

Кредитование по программе "єОселя" осуществляется по фиксированной годовой ставке 3% в гривне для таких категорий граждан:

• военнослужащие ВСУ по контракту, силовики и члены их семей;
• медицинские работники – специалисты и профессионалы учреждений здравоохранения государственной и коммунальной формы собственности;
• педагогические работники учебных заведений государственной и коммунальной формы собственности;
• научные и научно-педагогические работники учебных заведений и научных учреждений государственной или коммунальной формы собственности.

Какое жилье можно купить по программе "єОселя"

Программа работает как с первичным, так и со вторичным рынком жилья. Можно купить как квартиру, так и частный дом.

Критерии доступного для кредитования жилья по программе "єОселя":

• жилье должно находиться на территории Украины;
• жилье не может находиться на оккупированной территории или в районе боевых действий;
• жилье в областных центрах должно быть новое или сдано в эксплуатацию не более 10 лет назад;
• площадь квартиры должна быть 52,5 м² на 1 человека + 21 м² на каждого следующего члена семьи.

Условия кредитования

Льготные кредиты на покупку недвижимости в рамках программы "єОселя" предоставляются на таких условиях:

• кредитуют банки-участники программы: Сбербанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank;
• льготная ставка на весь срок кредита – 3%;
• максимальный срок кредита – 20 лет;
• минимальный начальный взнос – 20%

Выгодно ли участие в программе?

Для большинства украинских семей, а особенно переселенцев, рыночная ипотека сегодня зачастую оказывается неподъемной. Именно поэтому стоит подумать о программе "єОселя", которая позволяет получить финансирование под процент, который в разы меньше рыночной ставки.

К тому же, воспользовавшись программой, вы получаете собственное жилье. А ежемесячный платеж за свое жилье будет намного меньше аренды, которую сегодня платят переселенцы во многих крупных городах Украины.

Если вы решите приобрести жилье в другом городе, вам стоит знать, что для переселенцев действует специальная социальная программа, которая предлагает услугу бесплатной перевозки вещей.

Увы, далеко не все переселенцы в силу разных причин смогут воспользоваться этим предложением, хотя среди них немало тех, кто является владельцем недвижимости только по документам - фактически их жилье уничтожено. Однако не все знают, что теперь украинцы могут подать заявление в международный Реестр убытков в Гааге. А что делать украинцам, чье жилье уцелело, но захвачено оккупантами, читайте в нашем материале.

Читайте также: "Сюрприз" для украинцев от НБУ: переводы средств с карты на карту строго ограничат