Житло стало доступнішим? Важливе рішення Кабміну відкриває переселенцям можливості придбати власну нерухомість

Повномасштабна війна в Україні триває вже 2,5 роки і з кожним днем вимушених переселенців стає більше. Якщо раніше більшість з них готові були жити в тимчасовому соціальному житлі або орендувати квартиру, чекаючи на деокупацію рідного регіону, то сьогодні багато хто замислюється про своє житло на новому місці. Саме для таких переселенців діють програми, які дозволяють українцям з числа ВПО придбати житло в кредит на більш вигідних умовах. Більше того, Кабмін вніс суттєві зміни до програми "єОселя" і тепер у багатьох з'явиться більше можливості скористатися програмою для покупки власного житла.

Все, що потрібно знати про пільгову іпотеку "єОселя" та про радикальні зміни, які вніс до державної програми Кабмін, розповість Час Пік.

Зміни у програмі "єОселя"

Кабінет міністрів України 13 серпня ухвалив зміни до програми "єОселя". Тепер певна категорія українців матиме більші можливості для покупки нерухомості та забезпечення власного добробуту.

Йдеться про громадян України у віці до 25 років. Саме для цієї категорії українців початковий внесок по іпотеці зменшено з 20% до 10%.

Як ]]>зазначив ]]>прем'єр-міністр Денис Шмигаль, очікується, що після ухвалення цього рішення "частка молоді серед користувачів програми зростатиме". За його словами, загалом вже понад 12 тисяч українських сімей скористалися програмою "єОселя".

Щоб дізнатися, чи можете ви взяти участь у програмі, потрібно залишити відповідну ]]>заявку]]> в "Дії" або в одному з банків, що працюють з "єОселя".

"єОселя"

"єОселя" – це державна програма пільгового іпотечного кредитування, спрямована на забезпечення доступного житла для певних категорій громадян України.

Важливою перевагою програми "єОселя" є можливість придбати житло в іпотеку під 3% для окремих пільгових категорій та 7% для решти в той час, коли банки пропонують ставки 15-25%.

Умови участі у програмі

Взяти участь у програмі "єОселя" можуть:

• платоспроможні повнолітні громадяни України;
• громадяни, яким на момент погашення кредиту буде не більше ніж 70 років;
• громадяни, які не фігурують у списках санкцій;
• громадяни, які не беруть участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом;
• громадяни, які не мають власного житла або воно розташовано в районі бойових дій, або на тимчасово окупованій території;
• громадяни, житло яких менше 52,5 м² + 21 м² на кожного наступного члена сім'ї додатково.

Хто може взяти іпотеку під 3%

Кредитування за програмою "єОселя" здійснюється за фіксованою річною ставкою 3% у гривні для таких категорій громадян:

• військовослужбовці ЗСУ за контрактом, силовики та члени їхніх сімей;
• медичні працівники – фахівці та професіонали закладів охорони здоров'я державної та комунальної форми власності;
• педагогічні працівники навчальних закладів державної та комунальної форми власності;
• наукові та науково-педагогічні працівники навчальних закладів та наукових установ державної чи комунальної форми власності.

Яке житло можна купити за програмою "єОселя"

Програма працює як з первинним, так і з вторинним ринком житла. Можна купити як квартиру, так і будинок.

Критерії доступного для кредитування житла за програмою "єОселя":

• житло має перебувати на території України;
• житло не може перебувати на окупованій території чи в районі бойових дій;
• житло в обласних центрах має бути новим або здано в експлуатацію не більше 10 років тому;
• площа квартири має бути 52,5 м² на 1 особу + 21 м² на кожного наступного члена сім'ї.

Умови кредитування

Пільгові кредити на купівлю нерухомості в рамках програми "єОселя" надаються на таких умовах:

• кредитують банки-учасники програми: Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank;
• пільгова ставка весь термін кредиту – 3%;
• максимальний термін кредиту – 20 років;
• мінімальний початковий внесок – 20%

Чи вигідна участь у програмі?

Для більшості українських сімей, а особливо переселенців, ринкова іпотека сьогодні найчастіше виявляється непідйомною. Саме тому варто подумати про програму "єОселя", яка дозволяє отримати фінансування під відсоток, який у рази менший за ринкову ставку.

До того ж, скориставшись програмою, ви отримуєте власне житло. А щомісячний платіж за своє житло буде набагато меншим за оренду, яку сьогодні платять переселенці у багатьох великих містах України.

Якщо ви вирішите придбати житло в іншому місті, варто знати, що для переселенців діє спеціальна соціальна програма, яка пропонує послугу безкоштовного перевезення речей.

На жаль, далеко не всі переселенці через різні причини зможуть скористатися цією пропозицією, хоча серед них чимало тих, хто є власником нерухомості лише за документами – фактично їхнє житло знищено. Проте не всі знають, що тепер українці можуть подати заяву до міжнародного Реєстру збитків у Гаазі. А що робити українцям, чиє житло вціліло, але захоплене окупантами, читайте у нашому матеріалі.

Читайте також: "Сюрприз" для українців від НБУ: перекази коштів з картки на картку строго обмежать